|
De eerste 2 woningen zijn opgeleverd en de komende jaren worden nog 67 nieuwe woningen gebouwd. In 2003 concludeerde de provincie Noord-Brabant dat het voor het behoud van de leefbaarheid in een aantal kleine kernen noodzakelijk was dat daar uitbreidingsmogelijkheden zouden komen. Biest-Houtakker werd aangewezen als “pilot” (proefproject) voor onbeperkt bouwen binnen overeengekomen vaste gebiedsgrenzen. Er werden vier locaties aangewezen waar Biest-Houtakker mag uitbreiden of “inbreiden” zoals het in het planologische jargon heet. Met inbreiden wordt bedoeld dat tussen bestaande bouw wordt ingebouwd. In de volgende jaren zijn nog drie nieuwe locaties beschikbaar gekomen door de opheffing of verplaatsing van agrarische bedrijven. Na een moeizame start is de Pilot nu in een stroomversnelling gekomen. Op dit moment zijn vier grotere projecten tegelijk in ontwikkeling. Dit zijn: de hoek Vossenhol-Kanaaldijk (voorheen agrarisch bedrijf Kuijpers), Akkerstraat 14 (voorheen agrarisch bedrijf Pijnenburg), Biestsestraat 90 / Bosscheweg (vrijgekomen door verplaatsing van veehouderij Van Dijck) en het uitbreidingsgebied Beverakkers 4 aansluitend op de bestaande bouw van de Beverakkers. Eén project, Biestsestraat 56 (de oude boerderij Van Breda), is al gereed gekomen. Verder is door bedrijfsbeëindiging nog een vrije kavel naast Akkerstraat 3 beschikbaar gekomen. Over nog twee locaties langs de Biestsestraat, die beschikbaar zijn gekomen door verplaatsing van een agrarisch bedrijf, zijn nog geen beslissingen genomen. Volgens het uitvoeringsplan van de Pilot dat door de gemeenteraad is vastgesteld, zouden in de afgelopen twee jaren al 40 woningen gebouwd moeten zijn. Door verschillende oorzaken van planologische aard zijn er echter nog maar 2 gerealiseerd. Daar komt nu verandering in. Op 7 januari j.l. vond de feestelijke aftrap plaats van de ontwikkeling van het grootste nu in uitvoering zijnde project, het uitbreidingsplan Beverakkers 4. Hier worden vanaf medio 2010 45 woningen gebouwd. Meer hierover kunt u op deze homepage lezen in het artikel “Start Beverakkers een feit”. Inmiddels zijn ook de ontwikkelingen op drie voormalige agrarische locaties zo ver gevorderd dat de bouw van 21 woningen binnenkort kan starten. Dit betreft 4 woningen rond Akkerstraat 14, 4 woningen op de kop van het Vossenhol, en 13 woningen op de hoek Biestsestraat / Bosscheweg. Het uitvoeringsplan van de Pilot gaat uit van 140 à 150 toe te voegen woningen tot 2015, waarmee de groei naar circa 1.200 inwoners mogelijk moet zijn. Er moet dus nog ruimte gevonden worden voor de bouw van tenminste 70 woningen op de langere termijn. Een grote locatie die door de provincie is aangewezen als “zoekgebied” voor toekomstige ontwikkeling is het binnengebied in de hoek tussen de Biestsestraat en Akkerstraat doorlopend tot achter de school en de kerk. De Werkgroep Leefbaarheid Biest-Houtakker 2025 is al enige tijd bezig met oriënterende studies naar de ontwikkeling van een nieuw dorpscentrum achter de kerk. Hier zouden naast circa 40 woningen voor starters en senioren de centrale voorzieningen voor het dorp moeten komen, zoals ruimte voor de brede school en een multifunctioneel dienstencentrum met centrale ontmoetingsruimte. De gemeente stemt hiermee in. De werkgroep start de komende week met de peilingen die de basis moeten gaan vormen voor het centrumplan. Als eerste worden hiervoor alle verenigingen en instellingen in Biest-Houtakker geraadpleegd. De gemeente zal de planvorming ondersteunen door een extern bureau in samenwerking met het BOB een onderzoek te laten uitvoeren naar de wenselijke centrale accommodatie. In de komende jaarvergadering van het BOB zal gesproken worden over Beverakkers 4 en over de vorderingen van de Werkgroep Leefbaarheid. De datum voor de jaarvergadering is nog niet vastgesteld. |
